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Exclusive
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AZAY LE RIDEAU 37190

Maison à vendre 8 pièces (37) 6 chambres, double garage 1900m² terrain clos arboré Parfait état

  • bathrooms
    3
  • area
    240 m2
  • bedrooms
    6
  • land
    1905 m2

Presentation of the property : House 8 rooms for sale in AZAY LE RIDEAU

Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoir.



Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre, d'un dressing, salle de bains et toilettes a part. À l’étage, vous trouverez cinq autres chambres confortables avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes



Le bien dispose également d’une belle terrasse, d’un double garage et de portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité.



Côté performance énergétique, la maison est classée B, notamment grâce a sa pompe a chaleur très récente et son isolation un vrai plus pour votre confort au quotidien

Chauffage au sol sur les 2 niveaux



Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf.948251

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 240 m2 for sale in AZAY LE RIDEAU

37190 AZAY LE RIDEAU

Features of this property :

340 939 910 349
6
8
240
1 905
3
2006
South
HeatPump, Underfloor
yes
yes
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 71 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1340 € and 1870 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Frédérique ROBERT LAMOTTE
Tours 37000
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