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Exclusivité
AZAY LE RIDEAU 37190

Maison à vendre 8 pièces (37) 6 chambres, double garage 1900m² terrain clos arboré Parfait état

  • salles de bain
    3
  • superficie
    240 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    1905 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à AZAY LE RIDEAU

Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre, d'un dressing, salle de bains et toilettes a part. À l’étage, vous trouverez cinq autres chambres confortables avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes

Le bien dispose également d’une belle terrasse, d’un double garage et de portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité.

Côté performance énergétique, la maison est classée B, notamment grâce a sa pompe a chaleur très récente et son isolation un vrai plus pour votre confort au quotidien
Chauffage au sol sur les 2 niveaux

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf.948251

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à AZAY LE RIDEAU

37190 AZAY LE RIDEAU

Caractéristiques du bien :

340 939 910 349
6
8
240
1 905
3
2006
Sud
Pompe à chaleur, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 71 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1340 € et 1870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Frédérique ROBERT LAMOTTE
Tours 37000
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